阅读量：0 发布时间：2024-12-28 17:45:45
查封房产的析产通常涉及以下步骤：
房屋所有权证
析产协议及公证书
当事人身份证及复印件
面积测绘报告
房屋所有权登记申请书
前往公证处办理析产公证。
如果房屋存在抵押，需要前往抵押银行办理相关抵押权事项。
到当地房地产管理部门办理免征契税申请。
办理离婚析产登记手续，并缴纳相应的登记费（通常约50元）。
领取新的房产证和他项权证。
清偿债务解除查封（如适用）：
通过法院或公证机构清偿债务后，获得债务清偿证明。
人民法院作出执行裁定书和协助执行通知书，解除对涉案不动产的查封。
请注意，房产析产的具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师获取详细信息。