阅读量：0 发布时间：2024-12-31 06:00:32
确定房屋权属通常需要以下步骤：
房产证是确定房屋所有权的主要依据，上面记录了房屋的所有权人、面积、用途等信息。
不动产登记信息包括所有权人、面积、用途、抵押情况等，可通过不动产登记机构查询。
如果房屋曾经买卖，合同记录了卖方和买方信息、交易时间及价格，有助于确认所有权。
如果房屋出租，租赁合同记录了出租方和承租方信息、租赁时间及租金，可辅助确定所有权。
购房时开具的发票记录了买方、卖方信息及购房时间和价格，可作为所有权证明。
如果房屋有抵押，抵押登记信息记录了所有权人、抵押权人、抵押金额等，有助于确认权属。
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。
包括遗嘱、信件、分家析产合约书、缴税记录、赠与书等，可证明房屋产权归属。
可以通过房产管理局网站或携带身份证件到当地房产部门查询。
查询是否有他项权利证书，如抵押权证书，以了解房屋是否有其他权利负担。
如果房产涉及司法案件，可以到司法机关查询相关资料。
通过上述方法，可以较为准确地判断房屋的权属。需要注意的是，房产纠纷可能涉及产权证书的登记、撤销、变更等问题，因此在处理房屋权属问题时，应谨慎并咨询专业法律意见。