阅读量：0 发布时间：2025-01-01 07:38:17
房产担保的收费情况如下：
担保公司通常采取后收费的方式，会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金则不退还。
住宅每套评估费为400-500元，别墅和设计用途是商业的房产则费用另议。
因银行贷款额度紧张，中间费用一般在千分之二到百分之一之间。
如果希望将贷款转化为个人卡上的现金使用，需要支付千分之三到千分之五的费用。
评估费按照房产价值的一定比例收取，通常在千分之一到千分之五之间。例如，一套价值200万的房产，评估费可能在2000元到10000元之间。
住宅类房产的抵押登记费较低，一般在几十元到几百元之间。例如，一些中小城市可能仅需80元，大城市则可能达到200-300元。
如果银行要求对房产抵押相关文件进行公证，则产生公证费，收费标准根据地区和公证事项的复杂程度而定，通常在几百元到数千元之间。
中介机构会收取服务费用，这个费用在贷款金额的1%到5%之间，具体差异取决于中介提供的服务内容、服务质量及市场竞争情况。
担保服务费采用费率递减、分段累加的办法。例如，1—10年（含10年）每年按担保金额的1.5‰计收；11—20年（含20年）每年按担保金额的1.0‰计收；21—30年（含30年）每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。此外，担保手续费按每户80元收取。
一些担保公司在客户提前还款后，可以根据先前的协议约定退还部分担保费，但并非全额退还，需要收取一定的手续费。
建议在办理房产担保时，详细咨询各担保公司和银行的收费标准，并仔细阅读相关合同条款，以确保清楚了解所有费用及可能产生的额外支出。