更换物业管理公司通常需要遵循以下步骤：业主需召开业主大会，讨论并投票决定是否更换物业管理公司。根据《物业管理条例》，更换物业管理公司需要获得半数以上业主的同意。开发商或业主向所属居委会或房管局提出更换物业的申请。筹备组组织首次业主大会，通过
2024-12-29 22:03:40
电梯产权的确定通常遵循以下原则：根据《民法典》第二百七十四条的规定，住宅小区电梯属于建筑区划内的公用设施或建筑物附属设施，因此其产权归全体业主共有。电梯的使用单位可以是物业服务企业、维护保养单位或专业公司等市场主体，受业主委托管理电梯。如果
2024-12-30 22:50:15
